Brno · Olomouc · Zlín · 10+ let zkušeností

Prodáme váš byt
rychle a férově

Potřebujete prodat v termínu? Mám síť investorů, kteří kupují za 1–3 týdny. Plus klasická cesta s maximalizací ceny. Vyberete strategii. Mgr. Iveta Smolková.

Vypočítat cenu bytu zdarma → 📞 +420 777 879 317
✓ Konzultace zdarma
✓ Provize až po prodeji
✓ Medián 45 dní do podpisu
IS
Mgr. Iveta Smolková
Realitní makléřka
Prodaných bytů400+
Medián doby prodeje45 dní
Spokojených klientů98 %
Provize2–4 % z ceny
KonzultaceZdarma
Co je u mě jiné: profesionální fotky, home staging, ověření kupců přes insolvenci a SOLUS, právní balíček v ceně.
Pro koho

Spěcháte na prodej?

Spěch a férová cena obvykle nejdou dohromady. Já umím obojí — vím, kdo na trhu kupuje rychle a za kolik. Vyberete strategii.

!

Termín tlačí, nemám měsíce

Nová práce, koupě jiné nemovitosti, exekuce. Potřebuju peníze TEĎ. Klasická realitka mě nezachrání.

!

Bojím se prodat moc levně

Rychlý prodej obvykle = sleva 10–20 %. Nechci ztratit 200 000 Kč jen kvůli spěchu. Mám alternativy.

!

Předchozí pokus selhal

Měli jsme rezervaci, kupec couvnul. Smlouva spadla v poslední chvíli. Bojím se, že to nestihnu znovu.

Jak to funguje

Jak to u mě funguje

Žádné kavárny, žádný tlak. Začneme krátkým dotazníkem (60 vteřin), který mi pomůže pochopit vaši situaci. Pak teprve mluvíme.

1

Vyplníte krátký dotazník

60 vteřin, 8 otázek. Zjistím vaši situaci, lokalitu, dispozici a co od prodeje očekáváte.

2

Zavolám vám do 24 hodin

Ne call centrum — volám osobně. 10 minut, projdeme detaily, řekneme si tržní odhad a strategii.

3

Postarám se o prodej

Fotky, marketing, prohlídky, smlouva, převod katastru, finance. Vy jen podepisujete a inkasujete.

Začít s krokem 1 →
Reference

Co o mně říkají klienti

"
Manžel přišel o práci, potřebovali jsme rychle peníze. Iveta našla investora, který koupil za 14 dní za 92 % tržní ceny.
MN
Marie N.
3+1, Olomouc, 14 dní
"
Stěhoval jsem se za prací do zahraničí, měl jsem 1 měsíc. Iveta prodala přes investora za 95 % v 11 dnech. Bez stresu.
PD
Pavel D.
2+kk, Brno-Komín, 11 dní
"
Exekuce na obzoru, banka tlačila. Iveta zařídila prodej za 3 týdny. Zachránili jsme náš vlastní kapitál.
TH
Tereza H.
2+1, Brno-Židenice, 21 dní

Reference jsou autentické. Kompletní jména a kontakty na vyžádání po vzájemném souhlasu.

O mně

Mgr. Iveta Smolková

Začala jsem jako realitní makléřka před více než 10 lety v Brně. Dnes pracuji s klienty v Brně, Olomouci a Zlíně — od mladých rodin přes investory s portfoliem 5 bytů až po klienty s děděným bytem, kterým chci pomoct procesem.

Co dělám pořád stejně: profesionální fotky, home staging, ověření kupců a férová cena. Smlouvu mám připravenou tak, aby chránila prodávajícího i kupujícího — žádné překvapení po podpisu.

Co nedělám: negarantuji nemožné. Trh je trh, lidé jsou lidé. Garantuji ale poctivý proces, čísla, která mám pod kontrolou, a smlouvu, která drží u soudu.

10+
let praxe
400+
prodaných bytů
3
města
Mgr. Iveta Smolková
FAQ

Časté dotazy

Kolik stojí vaše služba? +
Provize je 2–4 % z prodejní ceny + DPH, splatná po podpisu kupní smlouvy. Konzultace, tržní odhad i příprava marketingu jsou zdarma — platíte až za výsledek.
Jak dlouho trvá prodej? +
Medián 45 dní od inzerce po podpis smlouvy. Závisí na lokalitě, ceně a stavu nemovitosti. Pokud potřebujete rychleji, mám síť investorů, kteří kupují i ve dnech.
Co pokud nemám čas chodit na prohlídky? +
Postarám se o vše. Plnou moc k provádění prohlídek, klíče, koordinaci se zájemci. Vy jen schvalujete cenovou nabídku a podepisujete smlouvu.
Můžete prodávat na dálku? +
Ano. Pracuji běžně s klienty v zahraničí i jinde v ČR. Plná moc, e-podpis smluv, kvartální reporty. Můžete být fyzicky kdekoli.
Pomáháte s daněmi a právními věcmi? +
Ano. Spolupracuji s advokátní kanceláří (smlouvy, ochrana proti rizikům) a daňovou poradkyní (řešení daně z příjmu při prodeji, výjimky, opt-out z DPH). Vše v balíčku.
Co když je byt v dědictví / v dluzích / SJM? +
Žádný problém. Pomáhám s prodejem v komplikovaných situacích — dědické řízení, exekuce, společné jmění manželů, výmaz věcných břemen. Praxe 10+ let.
Mohu spolupráci kdykoli ukončit? +
Ano. Smlouva o zprostředkování je výhradní na dobu, kterou si dohodneme (typicky 3–6 měsíců). Pokud nedojde k prodeji, nic neplatíte.
Pracujete i mimo Brno, Olomouc a Zlín? +
Primárně se zaměřuji na tato tři města a okolí (cca 30 km). Pro lokality dál spolupracuji s prověřenými kolegy — ráda vás propojím.

Připraveni na první krok?

Začneme krátkým dotazníkem (60 vteřin). Do 24 hodin vám zavolám s tržním odhadem ceny.

Vypočítat cenu bytu zdarma → 📞 +420 777 879 317

Konzultace je zdarma. Provize platíte až po podpisu kupní smlouvy.